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Vente maison 789 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beaumes-de-Venise (84190)

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3 522 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LG Immobilier

71 avis

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Description

Ce mas authentique que vous prendrez plaisir à moderniser est situé à proximité immédiate du centre village et propose sur ces 2200 m2 de terrain une piscine avec abri, sa terrasse et son auvent de 50m2.
L'habitation principale se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 41 m2, d'un bureau, d'un WC, d'une cuisine - coin repas de 29 m2; a l'étage 3 chambres de 12.5, 14 et 20 m2 avec 2 salles d'eau, 3 WC.
Avec un accès indépendant, un gite composé d'une pièce de vie et WC au RDC, chambre et s'alle d'eau à l'étage.
L'habitation principale et le gite communiquent également.
Le grand garage est surmonté d'un grenier qui reste à exploiter, le auvent également.
Un produit rare, dont le potentiel laisse réveur à découvrir rapidemment et qui se prete à tous types de projets
Cette annonce vous est proposée par M. STEPHANE DAHAN - - NoRSAC: 528 674 955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)

Publiée le 23/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2167_SDN - Réf Superimmo : ANVXZBKRM

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 3 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 41 m²	3 salles d'eau
5 wc	Jardin (2 179 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 660 € / an

Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 494516578 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 028 108

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