Superimmo
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Vente maison 799 000 €
223 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ussac (19270)

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  • 3 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Brive Immobilier RD

Brive Immobilier RD

508 avis
05 55 23 77 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nous vous proposons cette charmante maison de 2017 située dans un secteur calme et prisé à seulement 8min du centre-ville de Brive !
De beaux volumes s'offre à vous dès l'entrée au sein de la propriété avec un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules !
Une entrée spacieuse avec rangements, une agréable pièce de vie de 100m² baignée de lumière orientée vers l'extérieur vous offrant de belles prestations ! Une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, agrémentée d'un insert et d'une clim réversible !
Une chambre avec placards vous garanti une vie paisible de plain pied avec une très belle salle de bains avec douche, wc et hammam.
A l'étage : un palier desservant trois belles chambres, toutes orientées vers leurs terrasses, bénéficiant de rangements ou dressing.
Matériaux et prestations de qualité, piscine au sel, chauffée avec son pool house, à l'abris des regards donnant sur la foret !
Les + : Vie de plain pied, quatre chambres, deux salles d'eaux, pièce de vie de 100m², garage double, secteur calme.
COUP DE COEUR ASSURE !
Référence agence : 193

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 4LTL-NPN-QXG - Réf Superimmo : ANVXZPXIK
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 3 583 € / m²
Taxe foncière : 2 527 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 044 m²2 niveaux
PiscineParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage: pompe à chaleur
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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