Vente maison 595 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Thuir (66300)

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2 668 €/m²
Veranda (26,44 m²)
Cuisine de 22 m²
Piscine

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Description

Grand mas avec piscine
CHEZ IMMOFOX
Dans un cadre idyllique à quelques minutes de Thuir et d'Ille sur Têt , à flanc de montagne sans aucun voisin ,venez découvrir ce magnifique mas pouvant aisément convenir à un projet d'accueil de chambres d'hôtes ou gites pour les amoureux du calme et de la nature ou encore regroupement familial.
Aucune construction ne sera possible à proximité du mas dont l'accès est simple et tout à fait praticable
Disposant de toute la modernité possible ,d'une piscine en pleine nature dominant une vue époustouflante , ce mas qui a su garder son authenticité et dispose en plus de la partie habitation (plus de 135m2) de deux appartements indépendants d'une capacité de 6 couchages chacun(48 et 67 m2)avec entrée totalement indépendante
Cuisine d'été , véranda , terrasse et garages complètent ce bien d'exception . Les deux appartements peuvent aisément être reliés à la maison dans le cas d'une vaste demeure familiale
L'eau est présente sur toute la parcelle et un potager peut vous permettre une reconversion complète.
DPE B et A le mas a une faible consommation grâce à sa pompe à chaleur récente ,la magnifique piscine qui domine la plaine est encore sous garantie
Visite virtuelle , photos et vidéo drone sont disponibles
A voir rapidement !

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 85065337 - Réf Superimmo : ANVXW8XPO

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 668 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Veranda (26,44 m²)	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 22 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

22 janvier 2025

Baisse de 3,3%

595 000 €

9 décembre 2024

615 000 €

Localisation

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