Superimmo
12

Vente maison 380 000 €
223 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 704 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Laure Camus - efficity

Laure Camus - efficity

31 avis
06 43 25 64 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

"85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - CENTRE-VILLE - MAISON EN PIERRE DE TAILLE - 223m2
A deux pas du château et des commerces - Fort potentiel avec travaux
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en plein centre de Talmont Saint Hilaire, cette authentique maison en pierre de taille de 223m2 répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, médiathèque et le château historique à deux pas.
Surface habitable : 223m2
Parcelle : 506m2
Nombre de chambres : 5 grandes chambres dont une avec point d'eau
Nombreuses pièces de vie : salons, salles à manger, espaces polyvalents
3 niveaux offrant multiples possibilités d'aménagement
Maison à rénover : travaux à prévoir (idéal pour projet familial ou investissement patrimonial)
Atouts :
Emplacement rare et central, au cœur de la vie locale.
Cachet exceptionnel : Beaux volumes et authenticité préservée
Gros potentiel : résidence principale, maison familiale, gîte ou projet locatif
Jardin paisible et arboré
Exposition agréable et environnement calme
Un bien rare et de caractère, pour les amateurs de belles pierres souhaitant conjuguer emplacement premium et projet de rénovation sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Laure Camus 06.43.25.64.75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 189541 - Réf Superimmo : ANVXZ9RQT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 1 704 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 506 m²Garage
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 490 € / an
Maximum : 10 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURE CAMUS - EFFICITY

Siren : 919541292
31 avis clients
06 43 25 64 75 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Vendée