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Vente maison 307 000 €
223 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roquetoire (62120)
223 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Roquetoire (62120)
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- 1 377 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Thesse vous propose: Maison individuelle de 223 m2 située sur la commune de Roquetoire , au calme à 10 min de Saint Omer et Aire sur la Lys .
Construite en 2003 , sur un terrain 2060 m2 , elle se compose au RDC d'une entrée qui donne sur une agréable pièce de vie de 38 m2 ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 19 m2 , d'un bureau de 9 m2 ou chambre .
1 chambre de 16 m2 , une autre de 21 m2 , suivie d'une salle de bain de 13 m2 avec douche , baignoire et wc .
1 wc indépendant .
A l'étage , une mezzanine de 16 m2 pouvant faire office d'espace de détente ou bureau .
Egalement, 2 chambres de 12 et 9 m2 , et une vaste pièce à aménager pouvant faire une cinquième chambre ou autre .
1 wc indépendant .
Pour l'extérieur , un grand portail automatique donne sur une grande entrée en bitume avec un passage sur le côté de la maison , ainsi qu'un garage avec 2 portes automatisées.
Une serre , un poulailler ,un verger, un kiosque viennent agrémenter le jardin .
Côtés techniques :
Chauffage électrique et cheminée insert bois
Panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle et revente du surplus .
Raccordée à la fibre .
2 ballons d'eau chaude.
Cuve d'eau 10000 litres enterrée.
Fenêtres PVC double vitrage .
VMC.
Portes prévues pour accès personnes à mobilité réduite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Thesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 909911539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1827871 - Réf Superimmo : ANVXZB4EX
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Prix de vente : 307 000 €  | Prix au m² : 1 377 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 060 m² | Année de construction : 2003 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 38 m² | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 550 € / an
Maximum :
3 510 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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