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Vente maison 249 000 €
223 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Romilly-sur-Seine (10100)
223 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Romilly-sur-Seine (10100)
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- 1 117 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Romilly-sur-Seine, découvrez cette maison de plain-pied de 223 m², issue de la réhabilitation d'un ancien local professionnel des annees 1950. Le bien est mitoyen.
L'ensemble s'étend sur plus de 1 500 m² de terrain, dont environ 900 m² constructibles, et comprend un hangar ouvert de 400 m² offrant un potentiel exceptionnel en bonus.
Ce bien aux grands volumes est idéal pour une grande famille, un investisseur à la recherche de potentiel locatif ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace pour atelier ou activité.
L'intérieur propose un séjour lumineux de 62 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que 5 chambres spacieuses. Deux salles d'eau, un WC indépendant, un bureau, un sellier et une buanderie complètent cette maison aux volumes généreux.
Le hangar de 400 m² constitue un atout rare pour faciliter le stockage, l'accès matériel et les usages variés.
Le terrain d'environ 900 m² constructibles ouvre de nombreuses possibilités : second logement, extension, bâtiment indépendant ou projet immobilier selon le PLU.
La maison bénéficie d'un DPE en D, cohérent avec sa construction robuste des années 50. La gare, les écoles, les commerces et les services sont accessibles en quelques minutes, offrant un confort de vie au quotidien.
Un bien atypique, généreux en volume et riche en potentiel, rare sur le marché.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Bruno PHANNARETH au 06 28 75 04 75. N° RSAC : 942 886 433 TROYES
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 39235 - Réf Superimmo : ANVXZXZT4
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 117 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223 m² - 7 pièces - 6 chambres | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 61 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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