Vente maison 1 924 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rivedoux-Plage (17940)

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8 628 €/m²
Terrasse
Chauffage: au sol
Piscine

Cabinet Gauduchon

229 avis

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Description

À Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied construite en 2014, offrant une surface habitable de 223 m² dans un cadre de vie rare et privilégié.
Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d'un séjour de 60 m², d'une maison d'amis indépendante, et de nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna, grand jardin paysagé et garage sécurisé.
Un bien de prestige alliant confort absolu, intimité et volumes généreux, à quelques minutes des plages et du centre du village.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations.
Référence agence : 6966

Publiée le 17/12/2024 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : YXDX-KEY-Y6I - Réf Superimmo : ANVXXI0OM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 924 000 €	Prix au m² : 8 628 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

74 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 850 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	223 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 870 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: au sol
5 salles d'eau	7 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 7,3%

1 924 000 €

17 décembre 2024

2 074 800 €

Localisation

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Siren : 314304361

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