Vente maison 449 000 €

223 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Plonéour-Lanvern (29720)

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2 013 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Anthony DIZET - 3G IMMO

7 avis

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Description

Exclusivité, venez découvrir cette maison contemporaine de 2005 pensée pour conjuguer confort moderne, fonctionnalité et convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc, cellier, buanderie, garage.
A l'étage vous profiterez des 5 chambres avec placards, un bureau, salle de bains/douche et un wc séparé.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : un garage double et un parking bitumé facilitent le stationnement, tandis que la terrasse et le jardin clos invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Cette propriété est l'adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et proche des commodités de Pont-l'Abbé.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 4.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony DIZET inscrit au RSAC de QUIMPER n° 421 633 702
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211925AD - Réf Superimmo : ANVXZEHAM

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 859 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2005	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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