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Vente maison 278 000 €
223 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Mouzieys-Panens (81170)

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  • 1 247 €/m²
  • Terrasse
  • 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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169 avis
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Description

MOUZIEYS PANENS, TARN - À moins de 10 minutes de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, cette propriété se situe au cœur d'un petit village authentique et paisible, offrant un cadre de vie serein et empreint de caractère. Composée de deux maisons en pierre du XIXe siècle, parfaitement entretenues, elle propose environ 220 m² habitables, agrémentés d'un jardin arboré de 700 m² avec puits et terrasse couverte. Une cour en pierre, deux bâtisses pleines de charme. Une cour intérieure dallée sépare harmonieusement les deux bâtiments. Maison principale Élevée sur deux niveaux avec combles, elle se compose de : • Une grande cuisine/salle à manger avec poêle Godin (~25 m²) • Un salon chaleureux • Une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant au rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied • À l'étage : deux vastes chambres orientées plein sud (environ 18 m² et 24 m²), invitant au repos, à la détente et aux nuits réparatrices • Combles accessibles par escalier, idéales pour le rangement ou l'archivage, mais non aménageables en l'état Maison secondaire Totalement indépendante, elle comprend : • Une entrée desservant une salle d'eau et un WC indépendant • À l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (~27 m²) • Une chambre spacieuse et lumineuse d'environ 25 m² Une ruine attenante complète l'ensemble et pourrait accueillir, à terme, un carport indépendant ou un espace de stockage. Atouts techniques • Toitures refaites en 2008 • Menuiseries en double vitrage • Assainissement collectif • Derniers travaux de rafraîchissement réalisés en 2006 Un cadre de vie pratique et préservé La propriété se situe à moins de 10 minutes de toutes les commodités : commerces, services, écoles (de la maternelle au collège), dans un environnement préservé, au cœur du Tarn. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Disponibles quand vous l'êtes !

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 56AF606A1E4A49B9 - Réf Superimmo : ANVX101AX2
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 998 m²Orientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au bois, électriqueCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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