Vente maison 549 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Metz (57050)

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2 462 €/m²
3 terrasses
3 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Herbeth immobilier

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Description

Metz, villa d'architecte 223 m² sur 900 m², 8 pièces, 6 ch, 3 terrasses et garage double. Vue panoramique, exposition Est-Ouest, environnement calme et verdoyant. Chauffage individuel, DPE D.
Située à Metz, cette villa d'environ 223 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, six chambres dont deux au rez-de-chaussée et trois salles de bains.
Les extérieurs comprennent trois terrasses avec vues panoramiques et un jardin clos de 900 m². Stationnements intérieurs et extérieurs (2 et 2 places).
Bâtie en 1958 par l'architecte nancéen Charles Masson, cette maison au caractère unique dispose d'ouvertures PVC double vitrage récentes, de combles isolés, d'une chaudière neuve et d'un poêle à pellets.
Environnement résidentiel et très verdoyant, proche des commodités et des axes principaux. Exposition Est-Ouest avec vue dégagée sur la cathédrale de Metz.
Chauffage individuel, DPE D (238 kWhEP/m².an, GES E – 40 kg CO?/m².an).
Plan et visite virtuelle disponibles sur demande.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 251022_MD-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXZQNF4

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 984 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	3 garages - 2 parkings
Cave	3 terrasses
Année de construction : 1958	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine équipée
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 613 € / an

Maximum : 6 242 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 408530467 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2017 000 023 236