Vente maison 369 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mauremont (31290)

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1 655 €/m²
Terrasse

CLIMEX GESTION

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Description

MAUREMONT, idéalement située au coeur de ce charmant village situé entre Labège et Villefranche de Lauragais (30 minutes de Toulouse), superbe rénovation pour cette toulousaine entièrement réhabilitée, offrant 223m2 au sol (171m2 carrez) répartis sur 2 niveaux habitables et bénéficiant d'un agréable jardin intime. Huit pièces principales la composent offrant de généreux volumes dont un espace de vie complet en rez de chaussée : Un lumineux séjour traversant, une vaste cuisine fonctionnelle, une chambre et salle d'eau attenante, un bureau. A l'étage : Un second salon, et un espace nuit indépendant composé de 3 chambres et d'une salle de bain supplémentaire. Prestations neuves et haut de gamme. Beaucoup de charme ! RARE ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : 06-22-49-51-00

Publiée le 30/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 513 - Réf Superimmo : ANVXZZLM8

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 655 € / m²
Taxe foncière : 1 847 €

Honoraires à la charge du vendeur.

223 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 265 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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