Vente maison 479 000 €

223,05 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 14ème (13014)

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2 148 €/m²
Cuisine de 18 m²
Piscine

Skyline Real Estate Marseille

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Description

Maison californienne de 230 m² avec piscine – Marseille 14e
Skyline Real Estate vous propose en exclusivité une maison familiale de 6 pièces d’une superficie de 230 m², agrémentée d’une piscine, sur une parcelle de 550 m².
Cette propriété, édifiée en 1970 par un architecte californien, séduit par son style unique et ses volumes généreux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une chambre.
À l’étage, vous trouverez trois chambres donnant accès à une grande terrasse faisant le tour de la maison, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante ainsi qu’une pièce aménagée en salle de sport.
Les extérieurs offrent un bel espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que trois places de stationnement.
Taxe foncière : 5 513 € / an
DPE : Classe D
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Michael au 06 68 92 52 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 86406399 - Réf Superimmo : ANVXZTUGP

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223,05 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur montagne, sur verdure, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 18 m²	Séjour de 39 m²
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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