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20
Vente maison 650 000 €
223 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
223 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 2 915 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuèle Saussier vous propose: Coup de coeur ! Quartier résidentiel et calme, maison familiale rénovée, de 1920 en meulière, de 223 m² avec un jardin de 500m² exposé Sud et Ouest à l'abri des regards.
Cette maison offre le charme de l'ancien : parquet massif, cheminée dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond, volumes, aussi le calme, la luminosité et l'intimité tout en étant à proximité des commodités : écoles : maternelle et primaire Marguerite Léopold (public) à 200 m ou groupe scolaire de l'alliance (privé) à 8 min à pied, transports : bus , T4 Gargan à 10 min à pied, commerces : Carrefour Lidl à 2 min en voiture, Canal de l'Ourcq à 10 min à pied.
Vous y trouverez :
Au rdc : une entrée, un bureau ou une chambre, une salle à manger / salon de 60 m² en L avec cheminée insert sur une terrasse de 40 m² exposée Sud et Ouest, une cuisine séparée et aménagée, des toilettes indépendantes,
Au 1er, un palier desservant 3 chambres dont une sur terrasse, un dressing, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées.
Au 2ème, étage mansardé : un palier desservant, un grande chambre avec dressing : actuellement en salle de sport, une chambre, une chambre d'appoint ou un bureau, une salle de bain avec toilettes
Au sous sol total : grand garage pour 2 petites voitures, buanderie, cave à vin, pièce de jeux, stockage
DPE E :
chaudière à gaz Frisquet de 2020
Double vitrage
Gaz 3500 € / an
Electricité : 700 €/an
Taxe foncière : 5270 €
Portail électrique de 2022
Cette maison de charme vous séduit ? Contactez moi sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1851288 - Réf Superimmo : ANVXZILQ4
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Prix de vente : 650 000 €  | Prix au m² : 2 915 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 482 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 490 € / an
Maximum :
7 480 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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Siren : 881298194 - N° de carte professionnelle : d'IAD
06 22 28 15 15
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