Vente maison 549 900 €

223 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Landivisiau (29400)

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2 466 €/m²

GWENDAL LE NY - BSK Immobilier

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Description

Aux portes de Landivisiau, cette demeure du XIXe siècle et sa longère offrent un cadre naturel exceptionnel sur plus de 1,6 hectare.
Un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie traversante avec séjour, salon et cuisine ouverte donnant sur la terrasse
Second salon aux beaux volumes pouvant être modifié en suite parentale
Bureau
Buanderie
WC invités
1er étage :
Chambre parentale avec salle d'eau
2 chambres
WC
2e étage :
3 chambres
Salle d'eau avec WC
Sur la parcelle :
Garage
Serre
Potager
Un parc de 1,6 hectare, riche en surprises et en charme naturel
Le tout forme une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, offrant calme, nature et accessibilité immédiate.
Cette annonce référence 312350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023.
Prix du bien : 549 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 312350 - Réf Superimmo : ANVXZXXTR

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 16 000 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 120 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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