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Description

Venez découvrir cette maison individuelle, pleine de charme avec de nombreuses dépendances.
Cette maison offre une entrée spacieuse, et qui avec sa double distribution, amène à deux séjours de 30m2 chacun, d'une cuisine et d'une véranda de 25m2.
A l'étage, le palier distribue 4 chambres d'environ 14m2, et la salle de bains.
Idéal pour entrepreneurs, artisans, professions libérales ou autres..
BIEN ATYPIQUE A VOIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9507

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 3JTI-82J-BL1 - Réf Superimmo : ANVXZZTLA
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Caractérisques
Prix de vente : 226 490 €Prix au m² : 1 016 € / m²
Taxe foncière : 1 958 €

Honoraires partagés - 490 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 226 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement223 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 733 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 690 € / an
Maximum : 7 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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