Vente maison 175 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Etreval (54330)

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785 €/m²
Exclusivité

Mylene SUTTER - SAFTI

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Description

A Étreval, 6 kilomètres de Vézelise et ses commerces, écoles, transports en commun, maison médicale, etc.
Cette belle maison de 223 m² habitables, mitoyenne par un seul côté, vous ravira par son charme.
L'entrée et son jardin zen dessert de plain-pied : la cuisine indépendante, le séjour, la première chambre, la salle d'eau.
En rez-de-jardin vous trouverez une vaste et belle salle à manger baignée de lumière, donnant accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage vous découvrirez une grande mezzanine et ses puits de lumière, ainsi que son espace bureau. Vous découvrirez également les 3 autres chambres et la seconde salle d'eau.
Un garage, une buanderie, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Côté extérieur, le beau jardin sans vis à vis et au calme vous permettra d'apprécier la quiétude de la campagne.
Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessitera pas de travaux : chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois, fenêtres double vitrage. Plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938 - SAFTI – SUTTER Mylene, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1536815 - Réf Superimmo : ANVXZK234

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 785 € / m²

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223 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 489 m²	Année de construction : 1945
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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