Vente maison 498 000 €

223 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Douarnenez (29100)

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2 233 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Douarnenez

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Description

Maison au Coeur de Tréboul - Proche Plages et Commerces Située en plein centre de Tréboul, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison familiale est une opportunité rare sur le marché. Implantée sur un grand terrain arboré de 1000 m², elle offre plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un spacieux garage carrelé. Cette maison dispose de deux accès indépendants : Le premier accès dessert un appartement en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre/salon, avec un accès direct au jardin. Le second accès mène à un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables et une salle de bains. Maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif avec potentiel de division. A visiter sans tarder ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 626L - Réf Superimmo : ANVXZ88WY

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 016 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 0,8%

498 000 €

1 août 2025

502 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DOUARNENEZ

Siren : 812968824