Vente maison 324 000 €

223 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Condé-en-Brie (02330)

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1 453 €/m²

KRIS IMMOBILIER MONTREUIL

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Description

situé à 10 km de condé en brie, pascaline vous propose de venir découvrir ce superbe ancien corps de ferme indépendant. venez vous ressourcez et, profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités , vous découvrirez une belle propriété implantée sur un magnifique parc de 5689 m² paysagé, avec une partie boisé et sans vis à vis et avec un espace jacuzzi. la maison allie parfaitement l'authenticité et le charme de l'ancien offrant de beau espace de vie. avec au rez de chaussée une grande entrée, une salle de bains, un wc, une cuisine aménagée et un immense séjour de 80 m² avec cheminée ouverte, pouvant accueillir aisément les grands repas en famille. à l'étage un palier desservant une salle de bains avec wc et 5 chambres spacieuses une cave. un garage avec grenier au-dessus. et une dépendance indépendante pouvant être facilement rénovée à votre convenance. la maison dispose de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et, le plus c'est sa chaudière à pellets de 2014. une maison coup de coeur à ne pas manquer, contactez-nous pour plus de détails bien proposé par pascaline boy, agent commercia, EI, siret 52983995300013 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascaline boy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52983995300013 - Soissons.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : M11749 - Réf Superimmo : ANVXZBO2F

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²
Taxe foncière : 1 344 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 689 m²	1 cave
Séjour de 81 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 7 000 € / an

Maximum : 9 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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