Vente maison 459 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boutervilliers (91150)

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2 058 €/m²
Exclusivité
2 Garages

S&t Immo - Expertimo

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Description

ST IMMO vous présente ce cocon familial spacieux et lumineux, situé à seulement 15 mn d'Étampes, et à proximité des transports.
Imaginez-vous poser vos valises dans ce superbe pavillon aux volumes généreux, pensé pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée menant vers un grand salon équipé d'une cheminée avec une salle à manger attenante, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie avec des placards intégrés.
À l’étage trois chambres lumineuses, une salle de bain avec une douche et un WC, un bureau fonctionnel avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing aménagé et salle d’eau privative.
Les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires : espace ado, chambre d’amis ou salle de jeux, à vous de choisir !
Un sous-sol total vous offre un garage sécurisé, un atelier pour vos projets ainsi qu'une grande cave à vin.
Profitez des beaux jours sur une terrasse accueillante, idéale pour vos repas d'été. Un abri de jardin et un second garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires.
Ce pavillon est une véritable opportunité, alliant confort, espace et fonctionnalité. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : V35100254116 - Réf Superimmo : ANVX1013WS

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

223 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 280 m²	2 Garages
Année de construction : 1994	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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