Vente maison 430 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bornel (60540)

Maison familiale de 223 m² avec grand jardin au bord de l’Esches
Libimmo, votre agence innovante, vous propose cette spacieuse maison familiale de 223 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 033 m², dans un environnement calme avec la rivière l’Esches qui coule paisiblement derrière le jardin.
Située dans une ville avec école et commerces de proximité, vous accéderez à l'A16 en seulement 5 min et à la gare de Méru en 10 min pour rejoindre Paris en 45 min de train.
Dès l’entrée de 11,1 m², découvrez un séjour de 24,1 m² lumineux et chaleureux, complété par une pièce de vie exceptionnelle de 60,55 m² donnant accès à une véranda de 14,2 m², idéale pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 18,6 m² avec sa propre salle de bain de 9,3 m², un toilette de 0,8 m² ainsi qu’une dépendance de 23,1 m², parfaite pour vos projets (atelier, bureau, rangement…).
À l’étage, un vaste palier de 16,85 m² dessert trois chambres accueillantes de 11,65 m² – 14,6 m² – 14,7 m², une salle d’eau de 2,3 m², un toilette indépendant de 1,5 m², ainsi qu’une buanderie de 21,5 m² pratique et fonctionnelle.
Atouts majeurs :
Grand jardin calme avec l’Esches en fond de parcelle
Double garage et terrasse
De grands volumes et de beaux espaces lumineux
Suite parentale + 3 chambres spacieuses
Environnement idéal pour une vie familiale
Proche des commodités
Informations pratiques :
Chauffage au fioul
DPE : E | GES : E
Taxe foncière : 2 153 €
Un bien rare à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 1 928 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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