Vente maison 495 000 €

223 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Freneuse (78840)

iad France - Julie Schmitt vous propose: FRENEUSE, tombez sous le charme de cette maison bourgeoise en plein cOEur du centre-ville. Répartie sur trois niveaux, la distribution se fait autour du bel escalier central.
Elle comprend, en son rez-de-chaussée, une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un espace lingerie, une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, on retrouve également deux chambres dont une avec plafond cathédrale et une salle de bain avec WC.
Elle possède une cave partielle et, à l'extérieur, une maisonnette et une dépendance avec garage, remise et cave.
La maison a profité d'une rénovation intérieure avec des matériaux de qualité respectant ses origines et lui conférant ainsi un charme intemporel.
Néanmoins, la belle a besoin d'un ravalement de façade et de remplacer ses menuiseries.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1000m2 environ mais vous avez la possibilité d'acquérir 1200m2 de terrain supplémentaires.
Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.
Les + : Un air de campagne en cOEur de ville avec du charme et de la tranquillité, rénovation intérieure qualitative, couverture propre et du potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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JULIE SCHMITT - IAD

Siren : 823595384 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

84 avis clients

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