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Vente maison 598 000 €
223 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Fontainebleau (77300)
223 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Fontainebleau (77300)
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- 2 682 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2004, idéalement située à seulement 15 minutes de Fontainebleau, parfaite pour une vie familiale en harmonie avec la nature. Implantée dans un jardin clos et arboré de 2 200 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC. Accès direct au garage. À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.
A noter, des combles en partie aménagés de 40m2.
Garage double-abri de jardin.
Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et bénéficie d'un système d'assainissement individuel conforme aux normes. Son orientation Sud-Sud/Ouest privilégie la luminosité et le confort tout au long de la journée.
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements.
Une opportunité rare pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 592611 )
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 830038740043 - Réf Superimmo : ANVXZKDOG
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 2 682 € / m² |
28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 223 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| Année de construction : 2003 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2022.
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