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Description

Samantha Speeg BL-AGENTS Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'Architecte de 2004 d'environ 222 m² habitables sur 1054 m² de terrain dans un cadre privilégié, à deux pas des écoles, commerces, crèche et commerces.
Caractéristiques principales :
Superficie totale au sol : 280 m²
Habitable : 222 m²
Terrain : 1054 m²
Exposition : Sud/Ouest
Terrasse : 180 m²
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Un vaste salon / séjour lumineux de 110m² avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Un toilette séparé
À l'étage :
5 chambres, dont :
4 chambres de 10,36 m², 11,66 m² et 12,51 m² et 24,77 m², une salle d'eau
1 suite parentale de 28,77 m² avec dressing et grande salle de bains à terminer
Demi-niveaux supplémentaires :
Une lingerie/buanderie de 13,87 m²
Annexes :
Garage double avec porte sectionnelle motorisée
Grande cave en sous-sol
À noter :
Des travaux de finition de second ½uvre restent à prévoir (crépis, carrelage extérieur, sol des chambres, quelques finitions intérieures).
Cette maison aux beaux volumes et à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. À visiter sans tarder !
Les photos présentées incluent un Home Staging virtuel (suggestion d'aménagement, non contractuel) afin de révéler le potentiel de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 20/09/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 38038 - Réf Superimmo : ANVXZHWBR
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 8 pièces - 4 chambresTerrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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