Vente maison 292 000 €

222 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Tavel (30126)

- SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - IMPORTANTE BAISSE DE PRIX Situé sur la commune de Tavel, dans une rue calme mais à proximité des commerces à pied, venez découvrir En Exclusivité cet ensemble immobilier 5 LOTS à rénover composé d'une maison en pierre du XIXe et de 4 LOTS avec entrées indépendantes décomposé comme suit :
- une maison de 128m2 avec 1 très belle pièce de vie donnant sur une terrasse, 1 cuisine séparée, 3 chambres dont 1 accédant à une 2ème terrasse. Plus de 70m2 de cave complète également ce bien - un LOT 1 pièce en RDC de 40m2 donnant sur une cour, - un LOT en RDC de 26m2 avec 1 chambre, 1 pièce de vie et 1 salle d'eau - un LOT à l'étage de 56m2 avec 1 belle pièce de vie, 2 chambres, 1 cuisine séparée et 1 salle de bain - un LOT à l'étage de 37m2 avec 1 pièce de vie, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 petite terrasse Rénovation à prévoir (subvention prim'renov possible) Idéal pour y faire de l'investissement locatif car les lots sont déjà divisés administrativement et les compteurs également. DPE Energie D - Climat B 292 000€ (honoraires à charge vendeur) Estimation des loyers annuels : 35 à 40 K€ /an Estimation des travaux : 150 k€ Renta : 7,5 à 8,5
Contact : Mélanie - 06.82.00.44.80 - Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 292 000 €

Prix au m² : 1 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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LA BORIE IMMOBILIER SORGUES

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