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Vente maison 655 000 €
222 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ambarès-et-Lagrave (33440)
222 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ambarès-et-Lagrave (33440)
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- 2 950 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Luxueuse villa contemporaine avec piscine, grand terrain et prestations haut de gamme
Idéalement située, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette somptueuse villa contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions de prestige.
Édifiée sur un vaste terrain plat et paysager, cette propriété séduit par ses espaces extérieurs pensés pour la détente et les réceptions. Vous profiterez d’une piscine privée nichée dans un écrin de verdure, d’un jardin arboré ainsi que d’une grande terrasse, idéale pour les repas d’été en famille ou entre amis.
À l’intérieur, découvrez un vaste séjour lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.
La villa propose cinq chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec grand dressing, pour un confort absolu. Chaque espace a été pensé pour offrir de multiples possibilités d’aménagement : chambres, bureau, salle de jeux ou coin lecture.
Côté confort, tout a été prévu : climatisation réversible, système de chauffage à énergie performante, matériaux haut de gamme et isolation de qualité garantissent une efficacité énergétique optimale tout au long de l’année.
En rez-de-jardin, une grande cave courant sur toute la longueur de la maison complète ce bien d’exception. Parfaitement modulable, elle peut accueillir un espace de stockage, une salle de sport, un atelier ou une cave à vin selon vos envies.
Les + de cette villa de prestige :
Architecture contemporaine aux finitions soignées
Piscine privée et grand terrain arboré
5 chambres spacieuses dont une suite avec grand dressing
Cuisine américaine moderne et entièrement équipée
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
Climatisation réversible & chauffage économe
Grande cave en sous-sol, aménageable selon vos projets
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités
Ce bien d’exception incarne le luxe discret et le confort moderne. Une opportunité rare à découvrir sans tarde
Contact Emmy Gomez
Numéro: 06 38 51 08 33
Mail:
Publiée le 09/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 113 - Réf Superimmo : ANVXYR4XM
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| Prix de vente : 655 000 € | Prix au m² : 2 950 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 895 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1977 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (2 895 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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