Vente maison 255 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

SAINT-PRIEST-LA-PRUGNE (42830)

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1 149 €/m²
Exclusivité

Amélie BOUET - SAFTI

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Description

Située à Saint-Priest-la-Prugne (42830), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À proximité des services essentiels tels que les écoles et les commerces, elle bénéficie également de la proximité de sites touristiques comme le Parc naturel régional Livradois-Forez, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre cadre de vie rural et facilité d'accès aux commodités.
Cette belle maison familiale d'environ 222 m² rénovée avec soin récemment comprend au RDC une entrée sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage un palier desservant une grande suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 38m² donnant accès à une véranda, un dressing et une salle de bain avec baignoire double et douche.
Au 2ème étage un palier desservant 4 belles chambres, un toilette et une salle de bain avec baignoire et douche.
Le garage attenant de 103 m² permet un stationnement aisé, tandis que la petite maison indépendante de 40 m² offre un potentiel supplémentaire après rénovation. Érigée en 1970 sur un terrain de 2790 m² avec une partie non attenante de 3378 m², cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie spacieux et évolutif.
Chaudière à pellets récente, assainissement individuel, double vitrage, matériaux de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1571201 - Réf Superimmo : ANVX101CLE

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 149 € / m²

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222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 233 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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