Vente maison 1 990 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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8 964 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

Azur Invest Immobilier

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Description

VENTE VILLA 8 PIECES - ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Votre agence Azur Invest vous propose à la vente une superbe villa provençale en position dominante offrant une vue mer panoramique et un ensoleillement optimal, située à quelques minutes de la Principauté de Monaco.
Édifiée sur deux niveaux, la propriété se distingue par la qualité de sa construction et son terrain arboré de 2 000 m².
Elle dispose d’une piscine au sel récente, d’un grand garage fermé, et d’un accès direct aisé permettant de stationner plusieurs véhicules.
À l’intérieur, les espaces de vie, lumineux, s’ouvrent sur de vastes terrasses et jardin avec panorama dégagé sur la mer et la nature environnante.
Possibilité de garder deux appartements indépendants.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent une propriété d’exception proche de Monaco.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86462095 - Réf Superimmo : ANVXZXQ44

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 8 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² (carrez : 222) - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur montagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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