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45
Vente maison 262 000 €
222 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Plateau d’Hauteville (01110)
222 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Plateau d’Hauteville (01110)
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- 1 180 €/m²
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HOSTIAZ, Jean-Jacques Merlin 06.12.45.58.53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose sur ce magnifique plateau d'Hauteville-Lompnes, à 1h15 de Lyon ou de Genève, dans le village d'Hostiaz situé à 15 min d'Hauteville et de ses commerces, sur un terrain de 2359 m², une grosse maison en pierres de type F9 d'environ 230 m² plus 225 m² de dépendances. Toiture en excellent état datant de 2007, 1 garage 3 voitures, 1 four à pain. Cette maison est composée de 2 logements, au RDC une cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 séjour avec sa cheminée, et 2 chambres de plain-pied, au 1er étage 2 chambres, et 1 WC, plus un deuxième appartement composé d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, 1 salon, 3 grandes chambres. Les 2 entrée étant indépendantes, il est possible d'utiliser la maison en un grand logement ou bien en deux logements. Possibilité de faire du ski de fond, des randonnées, et la via ferrata. 45 photos de la maison sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.928171
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340935927228 - Réf Superimmo : ANVXZRBDW
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Prix de vente : 262 000 €  | Prix au m² : 1 180 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 222 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 359 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 810 € / an
Maximum :
9 270 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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