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Vente maison 487 500 €
222 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Orieux (65190)
222 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Orieux (65190)
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- 2 196 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Macha Bezard vous propose: Sublime maison contemporaine construite en 2002, de 222m2 à Orieux avec 2000m2 jardin environ, et 2.3 hectares de prairie.
Voici une opportunité rare d'acquérir une magnifique maison contemporaine située dans un paisible village. Cette maison offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité, idéales pour une famille ou des amateurs de belles demeures.
Située à Orieux (65)
À 12 km de Tournay, de Trie- sur Baïse et de toutes commodités.
À 20 km de Tarbes
À 2 km d'une école maternelle et primaire
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 222 m2, chauffage au sol et climatisation réversible.
Véranda isolée et équipée de chauffage au sol : 17 m²
Jardin : 2000 m²
Terrains attenants : Environ 2,3 hectares, de prairie idéal pour accueillir des chevaux
Agencement intérieur : En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie de 120 m² comprenant :
Un salon
Une salle à manger
Une cuisine ouverte équipée
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 20 m² et d'une véranda chauffée de 17 m². La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie avec accès à une seconde terrasse, idéale pour les barbecues estivaux.
Espaces nuit :
Trois chambres confortables
Une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire
Un WC séparé
Espaces supplémentaires :
Un garage au sous-sol de plus de 150 m²
Deux caves
Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Orieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1766049 - Réf Superimmo : ANVXZW8T1
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| Prix de vente : 487 500 € | Prix au m² : 2 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 25 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 60 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 090 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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