Vente maison 430 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuville-Ferrières (76270)

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1 937 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Séverine Paviot - iad

6 avis

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Description

iad France - Séverine Paviot vous propose: Belle longère située à 5 minutes de Neufchâtel En Bray.
Vous aimez la nature, le calme et la tranquillité, nichée dans son écrin de verdure, cette charmante longère de 131 m2, saura vous charmer par sa qualité et le soin de son intérieur comme extérieur.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d’un séjour / salon très spacieux et lumineux, avec cheminée équipée d’un insert, une superbe véranda, 1 cuisine, 2 chambres, 1 chambre avec sa salle d’eau et wc, 1 salle d’eau avec douche indépendante, wc séparés. Dispose également d’un très beau dressing de 17 m2.
A l’étage, 1 chambre, 1 bureau, grenier aménageable.
Garage attenant à la maison.
Terrain de 68 100 m2 environ avec 2 mares, verger….
La taxe foncière s’élève à 1 059€
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Paviot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912752755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1821111 - Réf Superimmo : ANVXZ964N

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 68 110 m²	1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 221 € / an

Maximum : 3 005 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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