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Vente maison 329 000 €
222 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nailly (89100)
222 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nailly (89100)
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- 1 482 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques minutes de Sens et de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 222 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m².
Les atouts :
- 6 Chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches.
- Chauffage gaz à condensation installé en 2021 + DPE C → confort et économies d'énergie.
- Sous-sol total avec garage double, espace de rangement et buanderie.
- Fibre optique déjà installée : télétravail et usage familial facilités.
- Double vitrage récent et système d'alarme.
- Grand terrain clos et arboré avec 2 terrasses, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un bien qui allie espace et confort moderne
Avec ses volumes généreux, ses prestations récentes et son grand jardin, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de sérénité, tout en restant proche de la ville.
Localisation : Nailly, village agréable avec écoles, à seulement quelques minutes de Sens et accès rapide vers Paris.
Ne passez pas à côté, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.911973
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340939617957 - Réf Superimmo : ANVXYVF6K
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 1 482 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 222 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 927 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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