Vente maison 550 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mouchin (59310)

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2 477 €/m²
Cuisine séparée

ABRINOR

128 avis

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Description

-----EXCLUSIF----- En retrait de rue et hors lotissement, villa individuelle d'architecte de 2003 de semi-plain-pied bâtie sur plus de 1300m² de terrain exposé sud/ouest. 222m² Habitables. Belle d'entrée avec vide sur hall. Espace de vie lumineux de 47m² avec insert et poêle, grande cuisine équipée de 18m² avec îlot central pouvant servir de coin repas. Baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, chambre de 15m² et salle de bains complète (vasque, douche à l'italienne et baignoire). Salle de jeux ou bureau de 9.5m². A l'étage, magnifique palier mezzanine de 29m² distribuant 5 chambres (de 13m² à 19m²), dressing, une 2ème salle de bains avec douche, vasque et rangement. Wc suspendu indépendant. Grenier de stockage avec escalier escamotable. Cellier et Buanderie. Large garage de 29m². Parkings 4 voitures et carport. Boulodrome. Secteurs Cysoing, Mouchin, Genech, Rumegies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : CYS-38898-THUBI - Réf Superimmo : ANVXZZMW5

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 534 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 314 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Année de construction : 2003
Cuisine séparée	Séjour de 47 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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