Vente maison 167 700 €

222 m²

10 pièces 10 p

Mertzwiller (67580)

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755 €/m²

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

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Description

MERTZWILLER - IMMEUBLE 4 LOGEMENTS
Exclusivité PBH immo à MERTZWILLER. IDEAL INVESTISSEURS OU ENTREPRENEURS.
Immeuble situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces et gare), sur un terrain de 3,06 ares.
Composé de 4 logements disposant chacun d'une entrée indépendante à l'extérieur:
- T2 de 59,8 m² habitables
- T2 de 42,5 m² habitables
- T2 de 49,2 m² habitables
- T3/4 de 70,5 m² habitables (101 m² au sol).
Vous disposerez également d'espaces de rangements et local technique.
Cette propriété est dotée d'un fort potentiel permettant une bonne rentabilité après rénovation.
Vendu libre de toute occupation.
Pour plus de renseignements ou planification de visite appelez le O6 51 52 69 61. Votre unique interlocuteur pour cette belle opportunité, Jonathan Bruchot, Négociateur immobilier pour l'agence PBH immo de MERTZWILLER et HAGUENAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7955 - Réf Superimmo : ANVXZ1AZV

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Caractérisques

Prix de vente : 167 700 €	Prix au m² : 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

222 m² - 10 pièces - ter. 306 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 880 € / an

Maximum : 12 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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