Vente maison 469 900 €

222 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Meaux (77100)

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2 117 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique

Lydia Marquet - iad

55 avis

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Description

iad France - Lydia Marquet vous propose: MEAUX 'CLEMENCEAU'
Venez visiter cette charmante maison 148m2 environ avec son sous sol total aménagé de 74m2 sur un terrain de 1106m2 sans vis à vis avec son puit.
Proche des commodités, école primaire et maternelle (3mm à pied), bus etc... à seulement 5mm en voiture de la gare de Meaux (ou 15mm à pied)
Elle se compose d'un très beau salon / séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée , cinq belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un sous sol total aménagé (cuisine d'été, cave, salle d'eau, garage...)
++++ Elle offre également une grande cour pour pouvoir y garer plusieurs véhicules.
Cette maison bénéficie également d'un autre grand garage au fond du jardin de 22m2
Je vous attends pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1876902 - Réf Superimmo : ANVXZRAMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 469 900 €	Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 106 m²	1 Garage
Année de construction : 1973	Chauffage électrique
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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