Vente maison 897 600 €

222 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mazan (84380)

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4 043 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Spacieuse maison familiale de plain-pied de 222m² entourée d'un magnifique jardin de 15 902m² de plusieurs chênes d'oliviers et arbres de diverses essences. Un pool house avec son cuisine d'été, piscine au sel, garage, atelier et salle de jeux pour plaisir de toute la famille. Totalement indépendante au calme, en pleine campagne, à quelques minutes de toutes les commodités et des charmants villages provençaux. Composée d'un hall d'entrée, desservant un grand et confortable salon/salle à manger avec coin lecture et cheminée. Des portes-fenêtres mènent à une grande terrasse extérieure. La cuisine est indépendante, spacieuse et bien equipée avec arrière -cuisine et buanderie. La maison comprend également de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et salle d'eau. Au premier étage, une chambre /bureau supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou une maison secondaire pour réunir parents et amis à partager des moments inoubliables lors des étés en Provence.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : A35A798F3CA04CD6 - Réf Superimmo : ANVXZGEZY

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Caractérisques

Prix de vente : 897 600 €	Prix au m² : 4 043 € / m²
Taxe foncière : 3 870 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 902 m²	Plain-pied
Piscine	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 5 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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