Vente maison 189 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Léry (27690)

L'Immobilière Normande vous propose de découvrir ce bel ensemble avec beaucoup de charme de 222 m² à fort potentiel à rénover dans village prisé comprenant : Une maison principale composée au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, séjour-salon d'environ 33 m², une grande pièce d'environ 60 m². Au 1er étage : Un palier dessert 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains. Les combles aménagés vous permettent de créer d'autres chambres. Une ancienne salle de danse à aménager suivant vos besoins. Nombreuses dépendances, serre.... L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1200 m² A découvrir sans tarder !!!! Pour une visite : un seul numéro : 02.32.25.15.15. DPE : F "Logement à consommation énergétique excessive". Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 960 € et 9 490 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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L'IMMOBILIERE NORMANDE

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