Vente maison 150 500 €

222 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Leigneux (42130)

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678 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

46 avis

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON Au coeur du bourg pittoresque de Leigneux, à seulement cinq minutes de Boën-sur-Lignon et à deux pas de l'école, cette grande maison de village séduit par son charme et ses volumes généreux. Avec ses 222 m² habitables et sa cour intérieure, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La maison mitoyenne comprend une cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon indépendant, quatre chambres et deux salles d'eau. Les combles offrent un grand volume déjà aménagé qui peut accueillir des chambres supplémentaires, un dortoir ou un espace de loisirs selon vos besoins. Une cuisine d'été, une buanderie, un double garage, un atelier, un cellier, une cave et un grand préau complètent ce bien rare. Alliant authenticité et confort, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un cocon familial dans un environnement paisible et accueillant, tout en restant proche des commodités de Boën-sur-Lignon. Le prix de vente de cette maison est de 150 500 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 7661 - Réf Superimmo : ANVXZHNLO

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Caractérisques

Prix de vente : 150 500 €	Prix au m² : 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 296 m²	Orientation : Est
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 180 € / an

Maximum : 8 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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