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Vente maison 397 000 €
222 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
La Mure (38350)
222 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
La Mure (38350)
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- 1 788 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie De Almeida vous propose: LA MURE SUD (38350) – VUE SUR L’OBIOU - Sur une parcelle de 1 380m², Grande MAISON FAMILIALE de 222 m² + 229 m² de dépendances: ATELIER – GARAGES – LABORATOIRE ALIMENTAIRE – CAVE – TERRASSE – JARDIN – STATIONNEMENTS
Idéal pour artisans, indépendants ou grande famille !
Située à La Mure, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur l’Obiou, cette propriété rare allie espace, fonctionnalité et confort de vie.
La MAISON PRINCIPALE (222 m²):
Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon, ouverte sur un balcon filant (sud/est) et une terrasse de 50 m² (ouest). L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec entrée indépendante idéale pour un bureau, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 14 m² (baignoire + douche) et un WC séparé.
Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et une grande salle sous charpente actuellement utilisée en salle de jeux (billard qui souhaiterait rester en place car il s’y plaît bien).
Les DEPENDANCES (229 m²):
Un sous-sol complet dédié à l’activité professionnelle ou au stockage :
•Atelier de 100 m², deux garages, laboratoire alimentaire, réserves et cave
Cet espace est parfait pour un artisan, un indépendant ou un collectionneur ayant besoin de volume et d’accessibilité.
Les EXTERIEURS:
Terrain clos avec potager, serre, jardin arrière, terrasse plein ouest, balcon panoramique et grande cour offrant de nombreuses places de stationnement (ou possibilité d’aménagement).
COTE TECHNIQUE:
Chauffage fioul, poêles à granulés (salon) et bois (atelier) , double vitrage , fibre optique , compteurs électriques et d’eau séparés (habitat et professionnel).
Un bien rare alliant habitation spacieuse et grand potentiel professionnel, dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 1885561 - Réf Superimmo : ANVXZV1BN
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| Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 1 788 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 380 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 420 € / an
Maximum :
8 760 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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