Vente maison 239 000 €

222 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 077 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Franck Brulé - efficity

06 18 33 26 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

72400 - LA FERTE BERNARD - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 222.0 M² - ANCIEN MOULIN AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET CALME .
Franck Brulé Efficity vous propose à la vente cet ancien moulin sur plus d'un hectare de terrain arboré.
A proximité de LA FERTE BERNARD avec sa gare destination PARIS MONTPARNASSE et 20mn du Golf de BELLEME dans Le Perche .
Le moulin est sur trois niveaux, deux niveaux identiques d'environ 90m² chaque et le troisième sous combles d'environ 45m² .
Perpendiculaire au moulin, une belle dépendance nécessitant travaux de toiture .
Il est situé dans un environnement calme en fin de voie sans issue mais pas isolé.
Petit commerce de proximité accessible à pied. A voir rapidement !.
Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 201151 - Réf Superimmo : ANVX101JFL

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 227 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 440 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1849
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 570 € / an

Maximum : 10 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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