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17
Vente maison 630 000 €
222 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Guigneville-sur-Essonne (91590)
222 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Guigneville-sur-Essonne (91590)
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- 2 838 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GUIGNEVILLE SUR ESSONNE - 91590
Authentique Propriété en Pierre du XIXème,
*** BAISSE DE PRIX ***
Sur la commune de Guigneville sur Essonne, à 5mn de la Ferté Alais et de toutes les commodités,
Venez découvrir cette belle demeure en pierre du XIXe siècle, ancien relais de poste, nichée sur un terrain clos, arboré et en partie boisé, de près de 11.008 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces.
Un véritable écrin de verdure, au calme absolue, en bordure de rivière;
Avec une surface totale de 222 m2 (245 m² au sol) cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis.
- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement (13.44m²), 2 chambres en enfilade ( 12.4 et 11.4 m²),chaufferie (7.4m²), wc (0.89m²), salon-séjour cathédrale (49.5m²) avec cheminée, dégagement, salle de bain (6.7m²), cuisine aménagée avec four à bois (25.4m²), buanderie (10.26m²),1 chambre (10.5m²).
- A l’étage : palier (8.93m²), espace bureau ouvert (13.49m²) 1 chambre (22.87m²), salle de bain avec wc (11.67m²), 2 chambres en enfilade (9.92 et 17.86m²).
Le tout complété par un Garage (32m²) avec espace grenier (32m²), une cave voutée, sur un vaste terrain arboré et en partie boisé avec puit et terrasses.
*** A VISITER SANS TARDER ***
Pour visiter ce bien, merci de contacter STEPHANIE DE OLIVEIRA au 06.88.82.65.96, agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°935 337 717
Honoraires charge vendeur: 25200.00€ TTC inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 85892772 - Réf Superimmo : ANVXYG3EG
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Prix de vente : 630 000 €  | Prix au m² : 2 838 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 11 008 m² | Rez-de-jardin |
| Vue dégagée, sur campagne | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 780 € / an
Maximum :
9 220 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2025.
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