Vente maison 219 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Côteaux du Blanzacais (16250)

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986 €/m²
2 Parkings

Coralie RAVALLI - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Blanzac-Porcheresse, cette maison en pierre rénovée avec goût . Idéale pour une famille à la recherche d’un équilibre entre tranquillité et commodités.
Terrain & extérieur : 564 m² environ avec jardin agréable, deux places de parking et une petite dépendance pour un véhicule supplémentaire.
Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée entièrement équipée avec grand cellier attenant, trois chambres, un bureau et un WC. Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal.
À l’étage : grande mezzanine lumineuse desservant deux espaces nuit distincts :
Côté parental : suite avec chambre, dressing et salle d’eau élégante.
Côté enfants : trois chambres partageant une salle de bain, avec WC séparé. Système multi-split réversible (air chaud et air frais) pour un confort adapté à toutes les saisons.
L’agencement fonctionnel, les volumes généreux et les éléments de charme comme les poutres apparentes créent un cadre de vie spacieux et agréable, parfaitement adapté à une famille nombreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722 - SAFTI – RAVALLI Coralie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1568796 - Réf Superimmo : ANVXZZ6L2

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

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222 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 564 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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