Vente maison 368 000 €

222 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Condat-sur-Vézère (24570)

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1 658 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)

Terrasson Immobilier

280 avis

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Description

A l'orée du bourg cette propriété traditionnelle en pierres et ardoises, avec sa cour, son patio, ses terrasses, son parc au calme et à l'abri des regards, est idéalement composée d'une habitation principale intégrant une vaste pièce pour vos réceptions et d'un T2 indépendant et meublé pour vos amis ainsi que de plusieurs dépendances dont four à pain, cave à vin, garage...
Elle offre tout le charme du Périgord Noir avec son porche, ses parquets en noyer, ses cheminées, la jolie couleur de sa pierre, son bois avec chênes truffiers, allié à la modernité d'une pièce climatisée, du double vitrage, d'une isolation récente, et au confort de l'accès à pied aux commerces et services du village (épicerie, boucherie, école, infirmières, kiné.../...).
Idéalement située dans un village authentique entre Brive et Périgueux, à quelques kilomètres de Montignac Lascaux à la confluence de 2 rivières, avec de nombreux chemins de randonnées, elle permet un accès rapide aux sites touristiques de notre si joli Périgord Noir.
Que ce soit pour vos vacances ou vous installer à demeure, elle saura vous séduire...
Venez vite la découvrir!
Référence agence : 4464

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : GCSC-Z81-6OO - Réf Superimmo : ANVX100YAG

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	222 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 843 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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