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Vente maison 245 000 €
222 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Coivrel (60420)

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  • 1 104 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Arnaud Trioux - iad

Arnaud Trioux - iad

62 avis
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Description

iad France - Arnaud Trioux vous propose: Vous rêvez d’espace, de confort et d’authenticité ?
Découvrez cette maison entièrement close de murs sur la parcelle avant, avec son entrée sous porche qui lui confère un charme unique.
À l’intérieur comme à l’extérieur, tout est pensé pour le bien-être de la famille :
Grands volumes de vie pour recevoir aisément
Minimum 4 chambres (possibilité de plus selon vos besoins)
Plusieurs salles de bains et WC pour un confort optimal
Grenier à aménager avec entrée indépendante, idéal pour un projet annexe ou familial
Dépendances spacieuses pour bricoler, jardiner ou stocker
Cave pour les amateurs de bons vins
Vous profiterez de 220 m² habitables et de près de 1 500 m² de jardin clos, parfaits pour vos moments de détente ou de convivialité.
Située dans un environnement paisible, apprécié pour ses balades et sa qualité de vie, cette maison se trouve à proximité immédiate de Maignelay Montigny :
supermarché, pharmacie, médecins, collège, boulangerie, coiffeurs… tout y est.
Une maison coup de cOEur pour les amoureux d’espace et de charme, à visiter sans tarder.
Le + : les gros postes de dépenses coté rénovation sont déjà fait : chaudière, toitures et menuiseries récents
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1887571 - Réf Superimmo : ANVXZV7C2
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 482 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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