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Vente maison 360 000 €
222 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtillon-sur-Marne (51700)
222 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtillon-sur-Marne (51700)
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- 1 622 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison individuelle située à Chatillon sur Marne (20 minutes d'Epernay, 30 de Reims et 12 de Dormans).
Elle dispose d'une belle entrée desservant une jolie pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et wc.
A l'étage vous trouverez une pièce mezzanine, une bibliothèque, une autre chambre, un wc, ainsi qu'un grenier de 45m² prêt à être aménagé.
Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie, wc, grande pièce de réception avec bar, une autre pièce et 2 caves.
Coté extérieurs, vous découvrirez 2 belles terrasses : une devant la maison disposant d'une très belle vue sur la vallée, une à l'arrière plus intimiste, un jardin clos arboré et un joli jardin supplémentaire en face la maison avec bassin, cascade et petit pont.
Cette maison dispose de nombreux atouts (rangements, pompe à chaleur, volet électrique, confort de plain-pied..) et de beaucoup de charme (poutres, cheminée, très belle vue...) et ne pourra que vous séduire.
Contactez nous pour une visite.
Référence agence : 129
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : XWNG-K35-1K5 - Réf Superimmo : ANVXZV21V
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 1 622 € / m² |
| Taxe foncière : 1 706 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 222 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 984 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur) |
| 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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Siren : 932781032 - N° de carte professionnelle : CPI51022025000000001
03 26 54 19 90
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