Vente maison 148 800 €

222 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chanteloup (79320)

Deux logements – Grange – Beau potentiel
Au calme à 10 minutes de Bressuire et 10 minutes de Moncoutant, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique longère implantée sur un terrain de 3 651 m². Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité touristique.
Le bien se compose de deux logements communiquant :
• Une partie à rénover d’environ 132 m², comprenant 3 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement
• Une partie habitable d’environ 90 m², avec 2 chambres, chauffage électrique, prête à accueillir ses nouveaux occupants
À l’extérieur :
• Plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage, d’atelier ou de transformation
• Et surtout, une magnifique grange pleine de charme, qui ne demande qu’à être valorisée
• Une cave complète l’ensemble
Le tout sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 3 651 m².
Les + :
• Deux logements dans une même bâtisse
• Dépendances dont une belle grange
• Beau potentiel d’aménagement ou projet locatif
• Environnement calme, à proximité des commodités
Un bien avec du cachet et des possibilités : résidence principale,gîte, artisan ou investisseur… Laissez libre cours à vos idées !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062 - SAFTI – BOTON Freddy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 148 800 €

Prix au m² : 670 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FREDDY BOTON - SAFTI

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