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Description

Découvrez cette maison pleine de charme située à Carcès, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 222.31 m² (137m2 loi Carrez) et un terrain de 6600 m², la maison principale dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Une dépendance de 77m2 dont 2 chambres parfaite pour accueillir votre famille. La maison est en très bon état, construite en 1998. A l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin verdoyant. La maison offre un cadre calme et ensoleillé toute la journée. Située à proximité de l'École maternelle Irène Joliot-Curie et de divers commerces tels que des supermarchés, boulangeries et restaurants, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Natalia RAJCHERT 06 64 30 96 98, agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan sous le n° 980785760. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1599 - Réf Superimmo : ANVX101N01
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 2 249 € / m²
Taxe foncière : 1 833 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222,31 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 600 m²1 garage - 6 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1998
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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