Superimmo
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Vente maison 1 072 000 €
222 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bures-sur-Yvette (91440)

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  • 4 829 €/m²
  • Chauffage au gaz
Catherine Delpouve - iad

Catherine Delpouve - iad

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Description

iad France - Catherine Delpouve vous propose: Bures sur Yvette, très belle maison, idéale pour une très grande famille à la recherche de confort, et d'un cadre de vie paisible aux abords de la forêt (belles balades à pied, en vélo, ...) avec une proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du RER B, ainsi que des écoles prestigieuses sur le plateau Paris Saclay.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 300 m², cette maison très lumineuse de 220 m² de superficie habitable, offre un agencement parfaitement pensé avec une luminosité saisissante. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un double séjour, une cuisine équipée, de deux grandes chambres très spacieuses, une salle de bain, et un wc séparé.
A l'étage vous trouverez 4 autres grandes chambres très spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain, wc et grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un très bel espace sous les combles est disponible pour être aménagé.
De plus la maison est construite sur un sous-sol entièrement carrelé avec une buanderie, wc, garage double et une très grande pièce salle de jeux.
- Chauffage gaz, Double vitrage, Emplacement pour 2 véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1793900 - Réf Superimmo : ANVXYVAC4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 072 000 €Prix au m² : 4 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

222 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 479 m²Année de construction : 2000
Chauffage au gazCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 051 € / an
Maximum : 2 775 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2022.

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CATHERINE DELPOUVE - IAD

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