Vente maison 560 000 €

222,9 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aubagne (13400)

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2 512 €/m²
3 Garages

Agence Bresson

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Description

Située dans une charmante ville provençale chére à Marcel Pagnol,cette belle maison de 222 m2 orientée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel, sur les hauteurs de la ville d'Aubagne.
Elle se compose de quatre chambres,d'un vaste séjour lumineux de 50 m2 aux grands volumes ,ouvert sur de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, le tout implanté sur un terrain de 814 m2 en position dominante ,offrant intimité et tranquilité.
De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété,ainsi que quatre garages,idéals pour le stationement ou des projets d'aménagement.
Un bien rare alliant charme provençal,espace et lumière -à découvrir sans tarder.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 3082 - Réf Superimmo : ANVXZTP8I

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 512 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

222,9 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 814 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 1962

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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