Vente maison 399 000 €

221,48 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Uzès (30700)

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1 802 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²

CENTURY 21 Beven Immobilier

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Description

Située à proximité d'Uzès et du Pont du Gard dans un secteur prisé, venez découvrir cette bâtisse de caractère qui séduit par son authenticité et son fort potentiel. Elle se développe sur trois niveaux, chacun agencé en appartement de type 4. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux, deux chambres, un salon chaleureux, une salle d'eau et deux WC. Le premier étage propose également un séjour-cuisine, deux chambres, un salon, une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage offre un séjour-cuisine, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et deux WC. À l'extérieur, une charmante cour ombragée vous invite à profiter des beaux jours, et trois places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Cette bâtisse en pierre, au cachet rare, est idéale pour accueillir une grande famille, une maison de vacances ou envisager un projet locatif. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Uzès et le Pont du Gard, au cœur d'une région prisée et pleine de charme. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

Publiée le 01/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2697 - Réf Superimmo : ANVXYP3JI

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221,48 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 250 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 1800	Eau chaude : chaudière
Cuisine de 20 m²	Séjour de 17 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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