Vente maison 350 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thoissey (01140)

Véritable Coup de Cœur pour cette superbe maison de caractère de 220 m2 avec jardin et dépendances à THOISSEY 01140.
Située en plein centre d'un village vivant, où commerces et des écoles se rejoignent aisément à pied, cette vaste maison de 220 m2 offre un confort de vie idéal.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand hall d’entrée ouvrant de part et d’autre sur un séjour, un salon et une cuisine donnant sur le terrain et ses dépendances, ainsi qu'un cellier et un WC. Un grand garage double est attenant à la maison. À l’étage, on trouve un pallier desservant une salle de bain et cinq belles chambres avec chacune son charme dont une avec salle d’eau.
Son cachet ancien, son parquet massif et son authenticité en font un bien rare sur le secteur.
De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous grâce à ses dépendances annexes à rénover dont l’ancienne forge, accessibles depuis un grand garage directement relié à la rue.
Les plus :
Plus de 200 m2 de greniers exploitables au-dessus de la partie habitable.
Un terrain de 961 m2 en zone constructible permettant d’envisager multiples projets ou extensions.
Un potentiel exceptionnel pour investisseur.
À visiter sans tarder.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - 06 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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